记者1月12日获悉，海淀区健翔园小区业委会起诉小区原物业讨物业启动经费一案，一中院做出二审裁定：发回海淀法院重审。一中院表示，业委会有权审计物业账目，而解决启动经费纠纷，审计是个较好的方法。
业委会要求审计物业账目
2006年3月，健翔园小区业委会起诉原物业公司———北京健翔物业公司，要求归还小区的物业管理启动经费，业委会根据小区面积等因素，估算这笔费用为330万元，并要求审计物业公司的账目。
一审中，健翔物业公司称，和业委会签订的协议中，没有关于审计的约定，因此不同意对物业账目进行审计。同时认为，在没有业委会的情况下，物业公司取得启动性经费是合法正当的，并已在小区管理服务期间将该经费全部用于小区开发建设的完善上，不存在划入业主账目的问题。
海淀法院一审认定存在物业前期启动经费，但认为该费用的定性和具体执行情况，尚无具体详实的实施方案和明文法律规定，所以驳回了健翔园业委会的诉讼请求。健翔园业委会遂提起上诉。
二审认为审计是“较好方法”
一中院裁定书显示，健翔物业公司在对健翔园近五年的物业管理中，仅公布三个简单的数字，没有任何明细，不能视为按约定履行了义务，业委会对物业公司的账目处理有异议，有权对其账目进行审计。
关于前期物业启动经费问题，一中院认为，要求业委会提供证据证明费用的确切数额，具有一定的难度，对于金额多少、收取后是否支出、以及支出多少、支出的用途、是否有剩余等，以审计的方式查明是一个较好的方法。
物业公司表示尊重法院判决
1月12日，健翔园业委会主任任晨光表示，仅靠业委会很难完成审计，还需要法院在判决中明示，并由法院组织审计。
健翔园业委会律师于启波称，因海淀法院没有认定物业启动经费的具体数额，而业委会与物业公司的争议较大，如果二审法院直接认定，不服的一方将丧失上诉的机会，发还由一审法院认定，对双方都公平。
1月12日，健翔物业公司代理人任先生表示，公司尊重法院的判决，也欢迎对公司的账目进行审计，以早日解决纠纷。
